（原标题：万物云：事迹“蹲实筑底” 孤独性进一步增强）色五月

3月25日，万物云（2602.HK）公布2024年度事迹，中枢业务增长苍劲，事迹达成预期指挥：营业收入362.2亿元，中枢净利润22.3亿元，全年已毕标的性净现款流19.2亿元，账面现款及现款等价物134.3亿元。

面对宏不雅经济波动及房地产关联业务风险敞口，公司通过结构性松开开辟商干系业务，并计提信用及金钱减值亏蚀，已毕“蹲实筑底”；同期色五月，包括住宅物业作事、物业及门径经管作事、BPaaS处罚决策在内的主营轮回型业务收入达307.9亿元，同比增长15.5%，占总收入比普及至85%，带来毛利37.4亿元，同比增长10%，灵验弥补了开辟买卖务的下滑。

经管层瞻望，2025-2027年将是公司智商建造的三年，开辟商等历史留传问题渐渐消解；围绕“金钱、颖慧、低碳”三大约害词，从物业经管升级金钱经管、动力经管；全面拥抱AI期间，已毕历程变革与成果普及。

“主动修剪+主动减值”组合拳 为发展腾挪空间

事迹期内，公司已毕开辟买卖务占收入的比例及应收账款余额双降。2024年捏续相干交易发生额占本集团全体收入的比例9.5%、同比下跌4个百分点，业务孤独性进一步增强。由此带来，开辟买卖务毛利下跌3.1亿元；2024年末来自关联方的贸易性应收账款24.5亿，较岁首下跌0.4亿。全年标的性净现款流19.2亿元。

同期，公司严格罢免企业准则的条目，皆集客户信用评级和账龄等情况，对存在回收风险的应收账款进行了充分的减值评估，当期针对走动款项顺应公允计提了一定的坏账，2024年当期计提6.1亿，其中开辟商当期计提4.93亿，并已通过了审计师的证据。这些坏账的计提对万物云确当期利润产生了较大影响，但公司的中枢净利润为22.3亿，达成了事迹指挥。

万物云经管层暗示，2025年公司将连续优化经管本事，普及经管水平，保险公司增量现款流创造与财务健康，推动公司可捏续发展。万物云通过主动修剪开辟买卖务和金钱减值操作，已毕“蹲实筑底”，为后续计谋调理和历久发展赢得了更大空间。

轮回型业务苍劲增长 孤独性显耀普及

2024年度，万物云的轮回型业务肃肃增长，灵验弥补了开辟商升值作事的业务下滑。包括住宅物业作事、物业及门径经管作事、BPaaS处罚决策在内的主营轮回型业务收入达307.9亿元，同比增长15.5%，占总收入比普及至85%，带来毛利37.4亿元，同比增长10%，增长3.4亿元。

轮回型业务的苍劲增长，彰显了万物云业务孤独性和自我发展智商的增强，这成绩于公司“向外拓展、向内增效”的发展策略。

通过蝶城城计谋构建空间成果生态：凭借格局上风打造666座蝶城底盘，智能硬件+历程变革普及成果；蝶城内二手经纪业务朴邻面面俱到，生计作事收集带来5，358单局部校阅条约，较2022年增长106.6%；

真实 勾引

通过多元客户计谋已毕穿越周期的韧性增长：万物梁行在商企物业经管边界获得超20%的增长，作事更多企业；收购丹田物业干与高校、病院边界，作事更多空间；“灵石”角落作事器把AI植入物业空间，通过弹性订价机制，大开存量市集天花板，作事更多业主。

万物云经管层在事迹会上暗示，面向将来，公司中枢（非开辟商）业务增幅会大于开辟买卖务降幅 ，并呈现剪刀差发展态势。

9.3%高股息率：雄厚激动讲演，疏淡分成不会常态化

在2024年的分成安排上，万物云决定与中期分成政策保捏一致。公司董事会冷落以全年中枢净利润的100%四肢股息总和，年度累计向激动每股派发现款股息1.9元（含税）。以2024年末收盘价计较，全年股息率达9.3%。

在现款流和发展需要的均衡方面，公司有充分保险。全年标的性净现款流超19亿元，捏有现款134.3亿元。在分配基数方面，报表净利润同比下跌，主要由于审慎计提金钱减值，但中枢净利润事实上保捏了肃肃增长，更能体现公司主业的真正盈利智商、价值创造智商；因此，公司选拔了以中枢净利润四肢分配基数。

对于分成的可捏续性，公司暗示，疏淡分成不会常态化。公司长期坚捏“发展优先、肃肃讲演”的原则，2025年将连续以中枢净利润的55%四肢分成基准，并凭据计谋需要天真脱手疏淡分成。

万物云的这套分成决策既保证了比行业平均更高的股息率，让激动们实委果在拿到收益；又给业务发展留足了资金空间。

在刻下房地产行业深度调理的布景下，公司在2024年面对地产关联方支付周期调理的压力。然则，通过松开无现款流援助的业务和加快构建孤独市集竞争力，已看到改善信号。酌量2025年，中枢业务增量将完满障翳关联业务的松开缺口，公司将干与更高质地的增长新周期。

干系公司：万科物业hk02602色五月，万物云